UN APPARTEMENT 1 pièce — 260 000 €
76 RUE DE L OUEST 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle DO46
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358999. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 18
Revenus
21 310 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
59%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
r. NiepceTransilien;TER;RER144 m
PernetyTransilien;TER;RER153 m
PernetyTransilien;TER;RER164 m
r. PernetyTransilien;TER;RER167 m
Pernety / PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
193 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
201 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
231 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
232 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+14,0% évolution globale
223 299 €prix moyen
2025
260 000 €
10 000 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
10 000 EUR/m² +20,3% 2024
166 250 €
6 650 EUR/m² -23,9% 2024
218 400 €
10 920 EUR/m² -5,0% 2023
230 000 €
9 200 EUR/m² +29,9% 2022
177 000 €
11 063 EUR/m² -31,9% 2022
260 000 €
8 667 EUR/m² +2,0% 2021
255 000 €
12 143 EUR/m² +31,6% 2021
193 750 €
11 397 EUR/m² +4,4% 2021
185 500 €
9 763 EUR/m² -37,8% 2020
298 000 €
11 920 EUR/m² +47,2% 2020
202 390 €
13 493 EUR/m² -24,8% 2018
269 150 €
10 766 EUR/m² +40,2% 2017
192 000 €
12 800 EUR/m² +28,0% 2017
150 000 €
9 375 EUR/m² -67,0% 2016
455 000 €
7 339 EUR/m² +193,5% 2015
155 000 €
9 118 EUR/m² +5,3% 2014
147 250 €
8 662 EUR/m² -35,4% 2014
228 000 €
11 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4647)
Services publics1870 · 18 m
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Tourisme156 · 23 m
Enseignement100 · 57 m
Sport/Loisirs79 · 54 m
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E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli57 m · Privé
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Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune