UNE MAISON 4 pièces — 147 250 €
133 RUE ALCIDE MOCHE 59450 SIN LE NOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL60
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE7
Arrêts les plus proches
Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE404 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE567 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE572 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE972 m
Porte de FerEVEOLE;TAD EVEOLE974 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D500Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D500Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,1% évolution globale
124 883 €prix moyen
2025
147 250 €
1 315 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 212 EUR/m² +11,7% 2019
107 400 €
959 EUR/m²Biens comparables
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108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
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1
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