UNE MAISON 4 pièces — 147 250 €

133 RUE ALCIDE MOCHE 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 23 décembre 2025
1 315 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL60
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358825. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Marais

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
507 observations
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE7

Arrêts les plus proches

Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE404 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE567 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE572 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE972 m
Porte de FerEVEOLE;TAD EVEOLE974 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D500Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D500Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,1% évolution globale
124 883 €prix moyen
2025
147 250 €
1 315 EUR/m² +22,7% Vente actuelle
2022
120 000 €
1 212 EUR/m² +11,7%
2019
107 400 €
959 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
126 000 €
1 068 EUR/m²191 m2025
118 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
244 000 €
2 259 EUR/m²121 m2025
108 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
166 850 €
1 854 EUR/m²294 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

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