UNE MAISON 5 pièces — 244 000 €

98 RUE PIERRE BROSSOLETTE, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 05 décembre 2025
2 259 EUR/m²

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS704
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro704

Contexte du quartier

2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Centre Ville

Revenus

18 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 071
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
507 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6

Arrêts les plus proches

Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE318 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE593 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE605 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE879 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE923 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+157,1% évolution globale
169 450 €prix moyen
2025
244 000 €
2 259 EUR/m² +157,1% Vente actuelle
2023
94 900 €
1 506 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
244 000 €
2 259 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
126 000 €
1 068 EUR/m²129 m2025
118 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
123 320 €
1 233 EUR/m²493 m2025
100 m²
Voir

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Collège Anatole France580 m · Public

Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

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