UNE MAISON 4 pièces — 1 900 €

5118 LA VIONNAIS 35550 SAINT-GANTON
Vendu le 22 avril 2025
18 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 900 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 m²
Prix/m²18 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC345
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358795. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 151 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -98,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ganton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Population active214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ganton (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
559,01%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ganton

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5611

Arrêts les plus proches

La VionnaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56171 m
La VionnaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56172 m
La VionnaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56174 m
TouraudaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56623 m
TouraudaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56625 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
200 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
330 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2 452,6% évolution globale
25 200 €prix moyen
2025
1 900 €
18 EUR/m² -96,1% Vente actuelle
2025
48 500 €
246 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
1 900 €
18 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
1 151 EUR/m²1.2 km2025
86 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 467 EUR/m²1.8 km2024
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 684 m

Permis de construire Commune de SAINT-GANTON

15permis récents
16logements autorisés
1 393 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement71 m²1
Permis de construire mai 2024

3

2 logements13 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement71 m²1