UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
2 LES FORGES 35550 SAINT-GANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 118 m²
Prix/m²1 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE203
Contenance2 661 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 151 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ganton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Ganton (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ganton
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,6% évolution globale
116 900 €prix moyen
2025
99 000 €
1 151 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2023
134 800 €
1 567 EUR/m²Biens comparables
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