UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
30 RUE CARNOT 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle AO459
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358746. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Rond-Point de KockZOU ! Scolaire429 m
Ecole du RialetZOU ! Scolaire439 m
Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire493 m
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire630 m
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire720 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
0,0% évolution globale
137 821 €prix moyen
2025
85 000 €
2 361 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2024
119 000 €
3 967 EUR/m² -15,0% 2023
140 000 €
1 750 EUR/m² +1,6% 2023
137 750 €
1 621 EUR/m² -55,6% 2021
310 000 €
3 069 EUR/m² +252,3% 2018
88 000 €
2 933 EUR/m² +3,5% 2017
85 000 €
2 361 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Robert Chabaud67 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin172 m ·
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Collège Gérard Philipe500 m · Public
Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1