UNE MAISON 7 pièces — 239 994 €

1 IMP MONTEMAR 64200 BIARRITZ
Vendu le 23 décembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 994 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO288
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358438. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -88,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pétricot-Reptou

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
35%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
15%Cadres
Population active668
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 2 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

ItsasmendiTXIK TXAK26 m
ItsasmendiTXIK TXAK26 m
PétricotTXIK TXAK229 m
PétricotTXIK TXAK229 m
LabordotteTXIK TXAK229 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+380,0% évolution globale
816 310 €prix moyen
2025
239 994 €
1 500 EUR/m² -86,1% Vente actuelle
2024
1 731 555 €
10 822 EUR/m² +44,3%
2021
1 200 000 €
8 000 EUR/m² +39,5%
2019
860 000 €
5 733 EUR/m² +1 620,0%
2016
50 000 €

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 7p
210 000 €
1 419 EUR/m²1.3 km2025
148 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 7p
981 160 €
6 330 EUR/m²850 m2024
155 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
1 700 000 €
13 077 EUR/m²318 m2024
130 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BIARRITZ

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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement16 m²1
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