UNE MAISON 2 pièces — 32 000 €
10 GR GRAND'RUE 09350 DAUMAZAN-SUR-ARIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B586
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358424. Sources et méthode
Contexte du quartier
684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daumazan-sur-Arize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Daumazan-sur-Arize (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daumazan-sur-Arize
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+1 200,0% évolution globale
23 400 €prix moyen
2025
65 000 €
591 EUR/m² +170,8% 2025
24 000 €
600 EUR/m² -25,0% 2025
32 000 €
800 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2024
24 000 €
585 EUR/m² +60,0% 2022
15 000 €
375 EUR/m² -44,4% 2022
27 000 €
675 EUR/m² +440,0% 2021
5 000 €
68 EUR/m² -75,0% 2019
20 000 €
500 EUR/m² +17,6% 2016
17 000 €
425 EUR/m² +240,0% 2015
5 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire306 m · Public
Permis de construire Commune de DAUMAZAN-SUR-ARIZE
35permis récents
36logements autorisés
3 155 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement56 m²1