UNE MAISON 2 pièces — 24 000 €
5 RUE DU BASTION 09350 DAUMAZAN-SUR-ARIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B594
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13742740. Sources et méthode
Contexte du quartier
684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daumazan-sur-Arize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Daumazan-sur-Arize (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,09%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daumazan-sur-Arize
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+282,4% évolution globale
25 444 €prix moyen
2025
65 000 €
591 EUR/m² +170,8% 2025
24 000 €
600 EUR/m² -25,0% 2025
32 000 €
800 EUR/m² +33,3% 2024
24 000 €
585 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2022
15 000 €
375 EUR/m² -44,4% 2022
27 000 €
675 EUR/m² +440,0% 2021
5 000 €
68 EUR/m² -75,0% 2019
20 000 €
500 EUR/m² +17,6% 2016
17 000 €
425 EUR/m²Biens comparables
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