UNE MAISON 4 pièces — 191 350 €

889 RUE DU DOCTEUR BAILLIET 62330 ISBERGUES
Vendu le 23 décembre 2025
2 251 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 350 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC234
Contenance655 m²
Préfixe575
SectionAC
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358332. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinghem

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO12
TADAO7

Arrêts les plus proches

ISBERGUES - Molinghem - Eglise - ParkingRHDF-62-SCO339 m
ISBERGUES - Molinghem - Eglise - AbriRHDF-62-SCO347 m
ISBERGUES - Molinghem - EgliseRHDF-62-SCO347 m
Molinghem EgliseTADAO360 m
Molinghem EgliseTADAO376 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,7% évolution globale
182 900 €prix moyen
2025
191 350 €
2 251 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2021
174 450 €
2 052 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
191 350 €
2 251 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
146 200 €
1 589 EUR/m²121 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 687 EUR/m²388 m2025
83 m²
Voir

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Isbergues1.5 km ·

Permis de construire Commune de ISBERGUES

77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
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1

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