UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

34 RUE D ARTOIS 62330 ISBERGUES
Vendu le 20 octobre 2025
1 687 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AE354
Contenance274 m²
Préfixe575
SectionAE
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173867. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinghem

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO18
TADAO9
Mouvéo Commercial2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Rue Dr BaillietTADAO51 m
ISBERGUES - Rue du Dr BaillietRHDF-62-SCO62 m
ISBERGUES - Rue du Dr Bailliet - F AbriRHDF-62-SCO62 m
ISBERGUES - Rue du Dr Bailliet - AbriRHDF-62-SCO65 m
Rue du Dr BaillietTADAO76 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,1% évolution globale
129 275 €prix moyen
2025
140 000 €
1 687 EUR/m² +18,1% Vente actuelle
2021
118 550 €
1 428 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 687 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
191 350 €
2 251 EUR/m²388 m2025
85 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
146 200 €
1 589 EUR/m²492 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Maurice Piquet367 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur571 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Eloi-Sainte Isbergue923 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Sadi Carnot991 m · Public
Médico-social
IME La Petite Montagne (EPDAHAA) d'ISBERGUES1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ISBERGUES

77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025

3

4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement114 m²1