UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 318 €
27 BD EDGAR AMIGAS 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 318 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle CI136
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358320. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AmigasRéseau Mistral;Téléphérique Faron155 m
AmigasRéseau Mistral;Téléphérique Faron176 m
LoubièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron219 m
LoubièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron243 m
Champ de MarsZOU ! Scolaire249 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
536 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+248,3% évolution globale
77 984 €prix moyen
2025
250 000 €
+211,3% 2025
80 318 €
4 462 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2025
60 880 €
3 581 EUR/m² +5,0% 2024
58 000 €
3 222 EUR/m² +231,4% 2024
17 500 €
-75,1% 2024
70 316 €
3 906 EUR/m² +12,2% 2024
62 650 €
3 685 EUR/m² +258,0% 2024
17 500 €
0,0% 2024
17 500 €
-10,3% 2023
19 500 €
+11,4% 2023
17 500 €
-79,0% 2023
83 500 €
4 639 EUR/m² +1,1% 2023
82 591 €
4 858 EUR/m² +2,1% 2023
80 886 €
4 494 EUR/m² -48,9% 2023
158 364 €
4 399 EUR/m² +89,1% 2023
83 727 €
4 652 EUR/m² 0,0% 2023
83 727 €
4 652 EUR/m² +3,4% 2023
81 000 €
4 500 EUR/m² +23,7% 2023
65 500 €
3 639 EUR/m² -22,0% 2023
84 000 €
4 667 EUR/m² +4,6% 2023
80 318 €
4 462 EUR/m² -7,2% 2023
86 568 €
4 809 EUR/m² +31,4% 2023
65 890 €
3 876 EUR/m² -19,1% 2022
81 455 €
4 791 EUR/m² -66,5% 2022
243 000 €
2 132 EUR/m² +220,7% 2022
75 773 €
4 457 EUR/m² +0,8% 2022
75 204 €
4 424 EUR/m² -11,6% 2022
85 090 €
4 727 EUR/m² +12,5% 2022
75 659 €
4 203 EUR/m² -50,0% 2022
151 318 €
4 203 EUR/m² +100,0% 2022
75 659 €
4 203 EUR/m² -10,2% 2022
84 295 €
4 683 EUR/m² +12,1% 2022
75 204 €
4 178 EUR/m² +8,9% 2022
69 068 €
3 837 EUR/m² +306,3% 2022
17 000 €
-75,5% 2022
69 500 €
3 861 EUR/m² -10,9% 2022
78 045 €
4 336 EUR/m² -1,4% 2022
79 181 €
4 399 EUR/m² 0,0% 2022
79 181 €
4 399 EUR/m² +3,6% 2022
76 400 €
4 244 EUR/m² -3,5% 2022
79 181 €
4 399 EUR/m² +394,9% 2022
16 000 €
-82,7% 2022
92 250 €
4 393 EUR/m² +26,5% 2022
72 931 €
4 290 EUR/m² -41,7% 2022
125 000 €
3 472 EUR/m² +57,9% 2022
79 181 €
4 399 EUR/m² +5,3% 2021
75 204 €
4 178 EUR/m² +501,6% 2021
12 500 €
-83,6% 2021
76 400 €
4 494 EUR/m² +6,4% 2021
71 772 €
3 987 EUR/m²Biens comparables
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