UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €

31 RUE DES SABOTIERS 56330 CAMORS
Vendu le 24 novembre 2025
3 010 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 154 m²
Prix/m²3 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN256
Contenance1 154 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358242. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Camors

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Camors (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camors

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan2
Kicéo1

Arrêts les plus proches

Rue de FlorangesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla693 m
Rue de FlorangesKicéo693 m
Rue de FlorangesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla694 m
La BarrièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla950 m
La BarrièreBreizhGo en Morbihan950 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 010 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
3 010 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
200 020 €
2 326 EUR/m²465 m2025
86 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 300 EUR/m²945 m2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics23 · 104 m
Sport/Loisirs7 · 336 m
Commerces1 · 967 m
Enseignement1 · 864 m
Santé1 · 864 m
Transports1 · 805 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique les Lutins833 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CAMORS

228permis récents
282logements autorisés
28 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1