UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

21 RUE PRINCIPALE 56330 CAMORS
Vendu le 13 novembre 2024
2 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle ZN704
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro704

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14392801. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Camors

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Camors (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camors

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Kicéo4
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Rue de FlorangesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla332 m
Rue de FlorangesKicéo341 m
Rue de FlorangesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla351 m
Camors Gare RoutièreKicéo380 m
Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla380 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
661 m
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+70,7% évolution globale
153 750 €prix moyen
2024
128 000 €
895 EUR/m² -44,3%
2024
230 000 €
2 300 EUR/m² +26,4% Vente actuelle
2019
182 000 €
1 820 EUR/m² +142,7%
2016
75 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
3 010 EUR/m²945 m2025
103 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 300 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 111 EUR/m²625 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics19 · 36 m
Santé15 · 81 m
Sport/Loisirs10 · 92 m
Commerces4 · 22 m
Enseignement2 · 105 m
Tourisme1 · 931 m
Transports1 · 141 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique les Lutins122 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph286 m · Privé

Permis de construire Commune de CAMORS

228permis récents
282logements autorisés
28 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1