UNE MAISON 2 pièces — 212 100 €

362 CHE DES ESPLANES 83210 SOLLIES-TOUCAS
Vendu le 06 juin 2025
3 166 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 100 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²3 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK443
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358067. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Solliès-Toucas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Population active2 817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Solli�s-Toucas (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
411 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,319,5 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solliès-Toucas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Sous Marin CasabiancaZOU ! Scolaire397 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire555 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire560 m
Ecole Maternelle et PrimaireZOU ! Scolaire601 m
Les MorieresZOU ! Proximité681 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+307,9% évolution globale
187 775 €prix moyen
2025
212 100 €
3 166 EUR/m² +51,5% Vente actuelle
2020
140 000 €
2 090 EUR/m² -59,7%
2019
347 000 €
3 470 EUR/m² +567,3%
2018
52 000 €
776 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
212 100 €
3 166 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
4 839 EUR/m²459 m2025
62 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
252 000 €
3 600 EUR/m²685 m2025
70 m²
Voir

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Ecole primaire Guy Menut393 m · Public
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Ecole maternelle Brigitte Vinaï410 m · Public
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Ecole primaire Emile Astoin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SOLLIES-TOUCAS

297permis récents
666logements autorisés
58 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement55 m²1
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1

1 logement96 m²1
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1

1 logement208 m²1