UN APPARTEMENT 2 pièces — 12 000 €
2 B RUE DE MIRBEL 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AT4
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358021. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -97,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 6
Revenus
31 620 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 079 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
152,33%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER77 m
r. de MirbelTransilien;TER;RER93 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER99 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-96,8% évolution globale
498 150 €prix moyen
2025
12 000 €
273 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2025
9 500 €
216 EUR/m² -98,5% 2023
630 000 €
10 000 EUR/m² +9,6% 2022
575 000 €
13 690 EUR/m² -64,1% 2022
1 600 000 €
15 238 EUR/m² +10 934,5% 2021
14 500 €
230 EUR/m² -96,9% 2020
464 000 €
14 500 EUR/m² +130,8% 2019
201 000 €
4 568 EUR/m² -73,7% 2017
765 000 €
11 250 EUR/m² +2,0% 2016
750 000 €
10 714 EUR/m² +167,9% 2016
280 000 €
3 294 EUR/m² -51,7% 2015
580 000 €
9 355 EUR/m² +61,1% 2015
360 000 €
11 613 EUR/m² -67,1% 2015
1 095 000 €
10 429 EUR/m² +82,5% 2015
600 000 €
9 836 EUR/m² +55,0% 2015
387 000 €
3 455 EUR/m² -51,0% 2014
790 000 €
6 172 EUR/m² +203,8% 2014
260 000 €
5 909 EUR/m² +23,8% 2014
210 000 €
4 773 EUR/m² -44,7% 2014
380 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4132)
Services publics1580 · 21 m
Santé1441 · 18 m
Commerces645 · 28 m
Enseignement155 · 83 m
Tourisme130 · 72 m
Transports103 · 83 m
Sport/Loisirs78 · 135 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Alviset83 m · Public
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard221 m · Public
Ecole
E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire264 m · Privé
Lycée
Lycée privé Louise de Marillac264 m · Privé
Collège
Collège privé Soeur Rosalie264 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune