UN APPARTEMENT 3 pièces — 134 000 €
8 B RUE GAMBETTA 83190 OLLIOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle CN182
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357710. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
17 850 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ollioules (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,421,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ollioules
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron24
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Mairie (Ollioules)Réseau Mistral;Téléphérique Faron31 m
Mairie (Ollioules)Réseau Mistral;Téléphérique Faron57 m
EcolesRéseau Mistral;Téléphérique Faron174 m
BonnefontRéseau Mistral;Téléphérique Faron184 m
BonnefontZOU ! Proximité218 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+114,4% évolution globale
122 091 €prix moyen
2025
134 000 €
2 233 EUR/m² +235,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
-59,4% 2025
98 500 €
2 985 EUR/m² +27,9% 2024
77 000 €
1 925 EUR/m² -67,2% 2024
235 000 €
1 958 EUR/m² +840,0% 2024
25 000 €
0,0% 2024
25 000 €
-64,8% 2022
71 000 €
1 775 EUR/m² -70,4% 2022
240 000 €
2 400 EUR/m² -4,8% 2021
252 000 €
2 423 EUR/m² +530,0% 2021
40 000 €
465 EUR/m² -67,5% 2021
123 000 €
3 514 EUR/m² -6,8% 2021
132 000 €
3 771 EUR/m² +20,0% 2021
110 000 €
2 200 EUR/m² +64,2% 2020
67 000 €
1 914 EUR/m² -31,0% 2020
97 100 €
2 942 EUR/m² -78,4% 2019
450 000 €
1 875 EUR/m² +405,6% 2018
89 000 €
1 854 EUR/m² +74,5% 2017
51 000 €
1 545 EUR/m² +410,0% 2017
10 000 €
-96,7% 2017
304 000 €
1 277 EUR/m² +305,3% 2015
75 000 €
1 875 EUR/m² +20,0% 2014
62 500 €
781 EUR/m²Biens comparables
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