Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH206

Contenance79 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357480. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 442 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Waast

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

55%Locataires

24%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soissons (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,0 EUR/m²

10,07%

Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soissons

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais48

RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

Champ Bouillant R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais219 m

Clovis R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais275 m

Place de Laon A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais309 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

551 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+103,4% évolution globale

80 400 €prix moyen

2025

120 000 €

1 364 EUR/m² +84,6% Vente actuelle

2024

65 000 €

1 585 EUR/m² +20,4%

2021

54 000 €

1 317 EUR/m² -48,1%

2019

104 000 €

1 182 EUR/m² +76,3%

2017

59 000 €

1 405 EUR/m²

Biens comparables

1 488 EUR/m²453 m2025

1 442 EUR/m²442 m2025

86 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Saint-Waast291 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Soissons566 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Soissons658 m ·

Collège

Collège Saint-Just658 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré du Soissonnais658 m ·

Permis de construire Commune de SOISSONS

202permis récents

1 485logements autorisés

90 603 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

3 logements300 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement125 m²1