UN APPARTEMENT 4 pièces — 125 000 €
4 RUE SAINT LEGER 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC82
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais43
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville 2 A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais71 m
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Rue de la Paix / SoissonsTransports Urbains Soissonnais97 m
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Hôtel de Ville 1 A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais127 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-47,3% évolution globale
97 878 €prix moyen
2025
79 000 €
1 113 EUR/m² -36,8% 2025
125 000 €
1 488 EUR/m² +1 150,0% Vente actuelle 2022
10 000 €
-95,4% 2022
216 400 €
2 081 EUR/m² +536,5% 2019
34 000 €
971 EUR/m² -53,7% 2019
73 500 €
1 035 EUR/m² -54,9% 2018
163 000 €
1 567 EUR/m² +443,3% 2018
30 000 €
789 EUR/m² -80,0% 2016
150 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOISSONS
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1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
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