UNE MAISON 4 pièces — 78 550 €

25 RUE JOSEPH LE LARDIC 56160 GUEMENE-SUR-SCORFF
Vendu le 23 octobre 2025
1 007 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 550 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²1 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB5
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357115. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guémené-sur-Scorff

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�men�-sur-Scorff (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guémené-sur-Scorff

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan659 m
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla659 m
allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan663 m
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla663 m
Foyer LogementSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla947 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,7% évolution globale
78 275 €prix moyen
2025
78 550 €
1 007 EUR/m² +0,7% Vente actuelle
2022
78 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
78 550 €
1 007 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
91 590 €
1 221 EUR/m²228 m2025
75 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
94 000 €
1 175 EUR/m²168 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics34 · 167 m
Santé32 · 204 m
Commerces21 · 68 m
Sport/Loisirs16 · 238 m
Enseignement4 · 516 m
Tourisme2 · 346 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste509 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne570 m · Privé
Collège
Collège Émile Mazé775 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Hubert802 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GUEMENE-SUR-SCORFF

8permis récents
8logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement49 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2021

5

1 logement60 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement130 m²1