UNE MAISON 4 pièces — 91 590 €
9 PL DE L EGLISE 56160 GUEMENE-SUR-SCORFF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 590 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB30
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616434. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guémené-sur-Scorff
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gu�men�-sur-Scorff (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guémené-sur-Scorff
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan547 m
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla547 m
allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan550 m
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla550 m
Foyer LogementSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla881 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+200,0% évolution globale
47 282 €prix moyen
2025
60 000 €
1 091 EUR/m² -34,5% 2025
91 590 €
1 221 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2022
48 850 €
1 018 EUR/m² -38,2% 2021
79 000 €
1 053 EUR/m² +182,1% 2020
28 000 €
622 EUR/m² +75,0% 2019
16 000 €
190 EUR/m² -30,4% 2018
23 000 €
311 EUR/m² -61,1% 2016
59 100 €
985 EUR/m² +195,5% 2016
20 000 €
270 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics36 · 107 m
Santé32 · 26 m
Commerces22 · 148 m
Sport/Loisirs18 · 33 m
Enseignement4 · 291 m
Tourisme2 · 149 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste284 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne395 m · Privé
Collège
Collège Émile Mazé579 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Hubert601 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé879 m · Public
Permis de construire Commune de GUEMENE-SUR-SCORFF
8permis récents
8logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2021
5
1 logement60 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement130 m²1