UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
15 RUE GEORGES DERUMIERE 59720 LOUVROIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B457
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356848. Sources et méthode
Contexte du quartier
884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +101,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sous Le Bois
Revenus
14 890 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
35%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
38,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Louvroil (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvroil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
Arrêts les plus proches
LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4731 m
LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4734 m
LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4743 m
LOUVROIL - SonacotraRHDF-59-P4888 m
LOUVROIL - SonacotraRHDF-59-P4899 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D295Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D295Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D295Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,5% évolution globale
136 545 €prix moyen
2025
160 000 €
1 778 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2020
135 000 €
1 500 EUR/m² -4,4% 2018
141 178 €
1 569 EUR/m² +28,3% 2015
110 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOUVROIL
20permis récents
84logements autorisés
7 718 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement178 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2019
3
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement127 m²1
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1
2 logements152 m²1