UNE MAISON 4 pièces — 533 500 €
136 AV DU PEBRE D AIL 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 533 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 744 m²
Prix/m²6 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN194
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356785. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Crêtes
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
La Ciotat35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire2
Cassis Carnoux Roquefort1
Arrêts les plus proches
La ClairetteLa Ciotat100 m
La ClairetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m
La ClairetteLa Ciotat102 m
BellevueLa Ciotat137 m
BellevueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER141 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D141 - Route des CrêtesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,0% évolution globale
498 800 €prix moyen
2025
533 500 €
6 063 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2017
464 100 €
5 274 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (414)
Services publics208 · 99 m
Santé123 · 111 m
Commerces38 · 276 m
Sport/Loisirs17 · 523 m
Enseignement13 · 220 m
Transports11 · 152 m
Tourisme4 · 800 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ciotat251 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Roger Le Guérec347 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Le Guérec394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert571 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay615 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1