UNE MAISON 7 pièces — 150 000 €
106 RUE MARCEL CAUDEVELLE 62360 LA CAPELLE LES BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI21
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-lès-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Capelle-l�s-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-lès-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Marineo8
RHDF-62-COM3
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Pont PierreuxMarineo425 m
Pont PierreuxMarineo442 m
La Capelle EgliseMarineo730 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
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