UNE MAISON 5 pièces — 218 100 €
14 RUE RACINE 59320 SEQUEDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 100 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB294
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sequedin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sequedin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sequedin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P215
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SEQUEDIN - ArcheloisRHDF-59-P2232 m
ArcheloisILEVIA236 m
Vert TouquetILEVIA243 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
153 m 🚗
Route intercommunale M208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
214 300 €prix moyen
2025
218 100 €
2 628 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2024
210 500 €
2 536 EUR/m²Biens comparables
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242logements autorisés
14 925 m²surface plancher
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Permis de construire sept. 2021
1
19 logements1 482 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement146 m²1
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1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement98 m²1