UNE MAISON 5 pièces — 190 200 €
9 RUE RACINE 59320 SEQUEDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 200 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²2 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AB306
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13438133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sequedin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sequedin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sequedin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
ArcheloisILEVIA174 m
SEQUEDIN - ArcheloisRHDF-59-P2179 m
SEQUEDIN - ArcheloisRHDF-59-P2184 m
ArcheloisILEVIA188 m
Petite CoutureILEVIA260 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
152 m 🚗
Route intercommunale M208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,3% évolution globale
199 050 €prix moyen
2025
180 000 €
2 169 EUR/m² -5,4% 2024
190 200 €
2 186 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2024
236 000 €
2 843 EUR/m² +24,2% 2016
190 000 €
2 289 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEQUEDIN
27permis récents
242logements autorisés
14 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
19 logements1 482 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement98 m²1