UNE MAISON 5 pièces — 357 000 €

36 AV PIERRE CHENAIS 28300 MAINVILLIERS
Vendu le 23 décembre 2025
4 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain774 m²
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR125
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356391. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +74,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 380 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
65%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mainvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
867 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainvilliers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités47

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

BellevueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m
BellevueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m
BellevueFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus219 m
BellevueFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus219 m
14 JuilletFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus255 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+96,7% évolution globale
269 250 €prix moyen
2025
357 000 €
4 200 EUR/m² +96,7% Vente actuelle
2025
181 500 €
2 135 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
357 000 €
4 200 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
191 000 €
2 358 EUR/m²408 m2025
81 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
181 500 €
2 135 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (371)

Services publics145 · 103 m
Santé117 · 201 m
Commerces47 · 92 m
Sport/Loisirs30 · 440 m
Enseignement13 · 470 m
Transports11 · 154 m
Tourisme8 · 695 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut André Beule313 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre de Coubertin449 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean553 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Emile Zola675 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Joseph677 m · Privé

Permis de construire Commune de MAINVILLIERS

166permis récents
846logements autorisés
61 863 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements161 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

7 logements654 m²1
Permis de construire déc. 2024

4

5 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1