Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 150 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain626 m²

Prix/m²2 759 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM194

Contenance626 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356272. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lieuran-lès-Béziers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 411 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Lieuran-l�s-B�ziers (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,912,4 EUR/m²

4,02%

Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lieuran-lès-Béziers

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

RDBM15

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CimetièreRDBM383 m

CentreRDBM441 m

Centre Lieuran Les BeziersRDBM450 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

265 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

284 150 €prix moyen

2025

284 150 €

2 759 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 409 EUR/m²170 m2025

2 000 EUR/m²333 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics27 · 189 m

Santé11 · 492 m

Commerces6 · 107 m

Sport/Loisirs5 · 490 m

Transports2 · 145 m

Enseignement1 · 387 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire559 m · Public