UNE MAISON 3 pièces — 162 000 €
3000 F RES LES JARDINS DE LA PLAGE 66470 SAINTE-MARIE-LA-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AK77
Contenance5 513 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356257. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie-la-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marie-la-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marie-la-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues21/01/2020 - 23/01/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo21
Arrêts les plus proches
MarendesSankéo334 m
MarendesSankéo334 m
MarendesSankéo337 m
MarendesSankéo341 m
MarendesSankéo341 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
+8,0% évolution globale
162 663 €prix moyen
2025
162 000 €
3 682 EUR/m² -26,0% Vente actuelle 2024
219 000 €
3 842 EUR/m² +25,0% 2023
175 200 €
4 273 EUR/m² -1,0% 2023
177 000 €
4 425 EUR/m² -20,6% 2022
223 000 €
5 575 EUR/m² -5,9% 2022
237 000 €
4 158 EUR/m² +43,6% 2022
165 000 €
3 750 EUR/m² +7,1% 2022
154 000 €
3 500 EUR/m² -5,5% 2021
163 000 €
4 075 EUR/m² +18,1% 2021
138 000 €
3 366 EUR/m² -21,6% 2020
176 000 €
4 400 EUR/m² +32,8% 2020
132 500 €
3 011 EUR/m² -22,1% 2020
170 000 €
2 982 EUR/m² +51,8% 2020
112 000 €
2 732 EUR/m² -23,1% 2018
145 570 €
3 639 EUR/m² -17,0% 2017
175 400 €
3 077 EUR/m² +34,9% 2017
130 000 €
2 955 EUR/m² -6,8% 2017
139 500 €
3 170 EUR/m² +12,7% 2016
123 750 €
2 813 EUR/m² -16,4% 2015
148 000 €
3 700 EUR/m² -1,3% 2014
150 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics74 · 133 m
Commerces22 · 26 m
Santé15 · 275 m
Sport/Loisirs11 · 365 m
Tourisme8 · 215 m
Transports1 · 707 m
Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE-LA-MER
330permis récents
545logements autorisés
43 863 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
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2 logements99 m²1
Permis de construire juil. 2025
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