UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
9001 RES LES SABLETTES 66470 SAINTE-MARIE-LA-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AK78
Contenance5 816 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094492. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie-la-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marie-la-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marie-la-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues21/01/2020 - 23/01/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Sankéo21
Arrêts les plus proches
MarendesSankéo395 m
MarendesSankéo395 m
MarendesSankéo398 m
MarendesSankéo402 m
MarendesSankéo402 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
+91,9% évolution globale
113 145 €prix moyen
2025
190 000 €
3 958 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2025
90 000 €
3 214 EUR/m² -61,7% 2024
235 000 €
4 896 EUR/m² +74,1% 2024
135 000 €
4 355 EUR/m² -5,6% 2024
143 000 €
3 972 EUR/m² +155,4% 2023
56 000 €
1 556 EUR/m² -42,9% 2022
98 000 €
3 500 EUR/m² -46,1% 2022
181 900 €
3 790 EUR/m² +68,4% 2021
108 000 €
3 857 EUR/m² +20,0% 2021
90 000 €
2 500 EUR/m² +3,2% 2021
87 200 €
2 813 EUR/m² +89,6% 2021
46 000 €
1 643 EUR/m² -57,8% 2020
109 000 €
3 516 EUR/m² +16,7% 2020
93 400 €
3 013 EUR/m² +6,1% 2018
88 000 €
2 839 EUR/m² -28,7% 2018
123 400 €
3 428 EUR/m² -1,3% 2018
125 000 €
4 032 EUR/m² +56,3% 2017
80 000 €
2 222 EUR/m² -5,9% 2017
85 000 €
2 361 EUR/m² -14,1% 2016
99 000 €
3 194 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics66 · 76 m
Commerces21 · 75 m
Santé14 · 279 m
Sport/Loisirs9 · 339 m
Tourisme8 · 166 m
Transports1 · 768 m
Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE-LA-MER
330permis récents
545logements autorisés
43 863 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1