UN APPARTEMENT 5 pièces — 167 000 €
6 RUE DES ALBERES 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS74
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356151. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 159 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Collège JEAN MERMOZSankéo108 m
PosteSankéo148 m
PosteSankéo148 m
PosteSankéo148 m
Mas FleuriSankéo321 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,2% évolution globale
134 333 €prix moyen
2025
167 000 €
1 392 EUR/m² +209,3% Vente actuelle 2018
54 000 €
-70,3% 2017
182 000 €
2 220 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Services publics164 · 86 m
Santé114 · 142 m
Commerces36 · 114 m
Sport/Loisirs21 · 91 m
Enseignement6 · 87 m
Transports4 · 404 m
Écoles (6)
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Collège Jean Mermoz87 m · Public
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Ecole maternelle Romain Vidal1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1