UN APPARTEMENT 4 pièces — 130 000 €
5002 CHE DES SALINS 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AX107
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 555 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,85%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
RousseauSankéo170 m
RousseauSankéo170 m
RousseauSankéo172 m
RousseauSankéo174 m
RousseauSankéo174 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-15,0% évolution globale
178 250 €prix moyen
2025
130 000 €
1 150 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2025
290 000 €
843 EUR/m² +107,1% 2021
140 000 €
1 400 EUR/m² -8,5% 2018
153 000 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (349)
Services publics170 · 30 m
Santé113 · 33 m
Commerces37 · 1 m
Sport/Loisirs19 · 135 m
Enseignement6 · 285 m
Transports3 · 103 m
Tourisme1 · 846 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo423 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz622 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal706 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada706 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1