UN APPARTEMENT 5 pièces — 160 000 €
2 AV MARECHAL FOCH 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AV662
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro662
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236756. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 159 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AviationSankéo92 m
AviationSankéo92 m
AviationSankéo112 m
AviationSankéo133 m
AviationSankéo133 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+12,7% évolution globale
101 035 €prix moyen
2025
160 000 €
1 159 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2022
280 000 €
875 EUR/m² +330,8% 2022
65 000 €
2 241 EUR/m² -9,7% 2021
72 000 €
1 565 EUR/m² -17,6% 2021
87 380 €
2 299 EUR/m² +108,0% 2020
42 000 €
1 273 EUR/m² +10,5% 2019
38 000 €
1 267 EUR/m² -20,8% 2019
48 000 €
1 000 EUR/m² -15,8% 2018
57 000 €
905 EUR/m² -52,5% 2017
120 000 €
1 622 EUR/m² -15,5% 2017
142 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (363)
Services publics181 · 19 m
Santé114 · 59 m
Commerces36 · 59 m
Sport/Loisirs21 · 251 m
Enseignement6 · 141 m
Transports4 · 198 m
Tourisme1 · 758 m
Écoles (6)
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Ecole maternelle Victor Hugo130 m · Public
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Collège Jean Mermoz330 m · Public
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Ecole élémentaire Pablo Casals505 m · Public
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Ecole élémentaire Charles Perrault532 m · Public
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Ecole maternelle Romain Vidal923 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1