UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
9075 ALL DES CUPRESSUS 17370 SAINT-TROJAN-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1831
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356111. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Trojan-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Trojan-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Trojan-les-Bains
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 597 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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