UNE MAISON 3 pièces — 249 600 €
17 AV DES BRIS 17370 SAINT-TROJAN-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 600 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²4 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB149
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637287. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 026 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Trojan-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Trojan-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Trojan-les-Bains
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 600 €prix moyen
2025
249 600 €
4 026 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains1.3 km · Public
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Lycée expérimental CEPMO1.4 km · Public
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IME l'Odyssée CHM Saint-Trojan-les-Bains1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-TROJAN-LES-BAINS
51permis récents
111logements autorisés
8 077 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement211 m²1