UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 000 €
5 RUE MAJOR MARTIN 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AT163
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356024. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terreaux-Bât d'Argent
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-68,2% évolution globale
174 132 €prix moyen
2025
74 470 €
4 654 EUR/m² -66,7% 2025
223 320 €
3 436 EUR/m² +104,9% 2025
109 000 €
3 893 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2024
183 000 €
5 382 EUR/m² -37,0% 2023
290 500 €
5 810 EUR/m² +67,0% 2022
174 000 €
8 700 EUR/m² +34,9% 2021
129 000 €
6 789 EUR/m² -4,4% 2021
135 000 €
7 500 EUR/m² +125,0% 2021
60 000 €
3 000 EUR/m² -79,3% 2021
290 000 €
5 273 EUR/m² -25,4% 2021
389 000 €
6 274 EUR/m² +135,8% 2021
164 952 €
6 598 EUR/m² -25,4% 2021
221 000 €
4 018 EUR/m² +47,3% 2020
150 000 €
5 357 EUR/m² +2,7% 2019
146 000 €
6 952 EUR/m² -30,5% 2017
210 000 €
3 889 EUR/m² +75,0% 2017
120 000 €
1 935 EUR/m² -53,0% 2016
255 500 €
3 931 EUR/m² +66,0% 2016
153 952 €
6 158 EUR/m² +207,9% 2016
50 000 €
2 500 EUR/m² -32,4% 2015
74 000 €
4 625 EUR/m² +51,0% 2015
49 000 €
3 063 EUR/m² -71,2% 2015
170 000 €
2 833 EUR/m² +54,5% 2015
110 000 €
4 231 EUR/m² -71,6% 2015
387 000 €
3 870 EUR/m² +168,8% 2014
144 000 €
4 114 EUR/m² -19,6% 2014
179 000 €
3 196 EUR/m² -23,5% 2014
234 000 €
3 600 EUR/m²Biens comparables
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