UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
1 C RTE DE BELCHAMP 25700 VALENTIGNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD177
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355874. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combottes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Valentigney (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valentigney
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
evolitY42
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,7% évolution globale
70 833 €prix moyen
2025
85 000 €
924 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
617 EUR/m² -35,5% 2018
77 500 €
352 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENTIGNEY
126permis récents
429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
7 logements1