UNE MAISON 5 pièces — 463 610 €
109 RUE LES PRES DE GRESY 73460 GRESY SUR ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 610 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²4 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3020
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3020
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355828. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 244 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésy-sur-Isère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gr�sy-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grésy-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault387 m
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault387 m
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault387 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,0% évolution globale
353 805 €prix moyen
2025
463 610 €
4 458 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2014
244 000 €
2 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics17 · 271 m
Santé9 · 96 m
Commerces3 · 439 m
Sport/Loisirs3 · 464 m
Enseignement1 · 603 m
Transports1 · 375 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Cybelle555 m · Public
Permis de construire Commune de GRESY SUR ISERE
58permis récents
157logements autorisés
10 920 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements12 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1