Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 500 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain221 m²

Prix/m²2 794 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3231

Contenance221 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro3231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13865357. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 244 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grésy-sur-Isère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 203 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

12%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gr�sy-sur-Is�re (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,716,1 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

5,60%

Loyer estimé : 1 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grésy-sur-Isère

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault581 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

180 m

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

243 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+17,0% évolution globale

213 833 €prix moyen

2024

251 500 €

2 794 EUR/m² +43,7% Vente actuelle

2023

175 000 €

2 303 EUR/m² -18,6%

2022

215 000 €

2 389 EUR/m²

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 5p

295 200 €

3 244 EUR/m²372 m2025

3 430 EUR/m²317 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics17 · 153 m

Santé9 · 240 m

Commerces3 · 108 m

Sport/Loisirs3 · 128 m

Enseignement1 · 392 m

Transports1 · 579 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Cybelle291 m · Public

Permis de construire Commune de GRESY SUR ISERE

58permis récents

157logements autorisés

10 920 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements12 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement2 m²1