UNE MAISON 3 pièces — 232 150 €
144 RUE ROGER TRAVAIL 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 150 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI387
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355737. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cagnard
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV35
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Léon ColombierCmonbus – LMV177 m
Léon ColombierCmonbus – LMV182 m
Léon ColombierCmonbus – LMV187 m
Auguste BertrandCmonbus – LMV278 m
Auguste BertrandCmonbus – LMV289 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+60,1% évolution globale
185 160 €prix moyen
2025
232 150 €
3 364 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2025
224 650 €
2 880 EUR/m² +49,8% 2023
150 000 €
1 154 EUR/m² -13,8% 2020
174 000 €
2 231 EUR/m² +20,0% 2016
145 000 €
2 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (362)
Services publics151 · 6 m
Santé111 · 87 m
Commerces62 · 341 m
Sport/Loisirs23 · 149 m
Enseignement9 · 306 m
Tourisme5 · 555 m
Transports1 · 990 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie794 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet797 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles823 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles849 m · Privé
Médico-social
ITEP 84 secteur CAVAILLON939 m · Privé
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1