UN APPARTEMENT 5 pièces — 900 000 €
16 RUE VICTOR GRIFFUELHES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 900 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BF81
Contenance2 150 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355596. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trapèze 1
Revenus
33 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 3 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER19
gpso4
Arrêts les plus proches
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Dôme / MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
281 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
308 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+250,2% évolution globale
685 854 €prix moyen
2025
900 000 €
8 411 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2025
604 250 €
9 441 EUR/m² +2 317,0% 2024
25 000 €
-95,3% 2024
530 000 €
9 815 EUR/m² -58,4% 2023
1 275 000 €
11 806 EUR/m² -8,5% 2023
1 393 800 €
12 671 EUR/m² +159,3% 2022
537 500 €
9 954 EUR/m² -58,2% 2022
1 287 000 €
11 807 EUR/m² +40,1% 2021
918 550 €
9 984 EUR/m² +3 574,2% 2021
25 000 €
-96,5% 2021
715 000 €
10 214 EUR/m² +84,3% 2021
388 000 €
8 818 EUR/m² -66,1% 2021
1 144 300 €
10 309 EUR/m² +17,1% 2021
976 850 €
10 735 EUR/m² +34,2% 2021
728 000 €
10 400 EUR/m² +18,4% 2021
614 900 €
9 608 EUR/m² -10,8% 2019
689 250 €
9 846 EUR/m² -37,6% 2019
1 104 000 €
9 946 EUR/m² +200,8% 2019
367 000 €
7 340 EUR/m² -55,2% 2018
820 000 €
9 111 EUR/m² +56,2% 2016
525 000 €
8 203 EUR/m² +107,5% 2016
253 000 €
7 229 EUR/m² -69,0% 2016
816 323 €
7 629 EUR/m² +8,7% 2016
751 000 €
8 534 EUR/m² -13,0% 2016
863 700 €
7 781 EUR/m² +115,9% 2015
400 000 €
7 407 EUR/m² -44,1% 2015
715 000 €
8 125 EUR/m² -23,8% 2014
938 200 €
8 768 EUR/m² +7 116,9% 2014
13 000 €
-94,9% 2014
257 000 €
7 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3071)
Services publics1349 · 10 m
Santé846 · 54 m
Commerces474 · 38 m
Transports217 · 19 m
Sport/Loisirs67 · 40 m
Tourisme62 · 45 m
Enseignement56 · 54 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Les Glacières55 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Point du Jour109 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt321 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Casteja388 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin402 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1