UNE MAISON 2 pièces — 158 000 €
3 PETITE RUE DES PUITS 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²2 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT308
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355564. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)21
Arrêts les plus proches
Le ColombierR'bus (Rochefort Océan)267 m
Le ColombierR'bus (Rochefort Océan)274 m
Le ColombierR'bus (Rochefort Océan)281 m
Centre Commercial FourasR'bus (Rochefort Océan)410 m
Stade FourasR'bus (Rochefort Océan)461 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-34,2% évolution globale
174 667 €prix moyen
2025
158 000 €
2 724 EUR/m² +132,4% Vente actuelle 2022
68 000 €
4 250 EUR/m² -78,1% 2022
310 000 €
3 263 EUR/m² +85,6% 2020
167 000 €
2 352 EUR/m² +59,0% 2019
105 000 €
1 810 EUR/m² -56,3% 2017
240 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics32 · 32 m
Santé11 · 337 m
Sport/Loisirs8 · 433 m
Commerces6 · 332 m
Tourisme2 · 226 m
Enseignement1 · 534 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras669 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1