UNE MAISON 3 pièces — 228 549 €
118 B RUE DE LA FEE DU BOIS 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 549 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²3 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AP410
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304843. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)18
Arrêts les plus proches
Pierre LotiR'bus (Rochefort Océan)248 m
Pierre LotiR'bus (Rochefort Océan)254 m
Pierre LotiR'bus (Rochefort Océan)261 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)286 m
Centre Commercial FourasR'bus (Rochefort Océan)311 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+357,1% évolution globale
139 275 €prix moyen
2025
228 549 €
3 941 EUR/m² +357,1% Vente actuelle 2021
50 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics32 · 53 m
Santé12 · 165 m
Sport/Loisirs10 · 375 m
Commerces7 · 307 m
Tourisme3 · 555 m
Enseignement1 · 431 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1