UNE MAISON 4 pièces — 272 900 €
12 RUE HENRI MAURICE 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 900 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²3 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC197
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355554. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paul Éluard
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise32
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-d'Hères, Paul EluardM Réso - Métropole Grenobloise208 m
Saint-Martin-d'Hères, Pierre LotiM Réso - Métropole Grenobloise254 m
Saint-Martin-d'Hères, Le MaraisM Réso - Métropole Grenobloise315 m
Eybens, Maisons NeuvesM Réso - Métropole Grenobloise315 m
Eybens, Maisons NeuvesM Réso - Métropole Grenobloise316 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
272 900 €prix moyen
2025
272 900 €
3 249 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard78 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Eluard122 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert364 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Bert403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maisons Neuves418 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-D'HERES
176permis récents
2 699logements autorisés
132 022 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement158 m²1
Permis de construire août 2025
1
41 logements2 733 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
18 logements1 265 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements189 m²1