UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
16 RUE CHARLES DE FOUCAULD 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 909 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HT59
Contenance3 909 m²
Préfixe000
SectionHT
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 3
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,61%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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