UNE MAISON 5 pièces — 294 000 €

6 RUE DE LA RENTE SAINT BENIGNE 21600 LONGVIC
Vendu le 10 septembre 2025
3 095 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS71
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355181. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bief du Moulin

Revenus

16 850 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
64%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
8%Cadres
Population active709
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longvic (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
933 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longvic

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON31

Arrêts les plus proches

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EcluseKEOLIS DIJON189 m
LONGVICKEOLIS DIJON301 m
22 JanvierKEOLIS DIJON412 m
Z.I. BeauregardKEOLIS DIJON441 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+72,9% évolution globale
243 425 €prix moyen
2025
294 000 €
3 095 EUR/m² +5,4% Vente actuelle
2023
279 000 €
2 937 EUR/m² +20,9%
2022
230 700 €
2 428 EUR/m² +35,7%
2014
170 000 €
1 789 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
294 000 €
3 095 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
255 050 €
2 898 EUR/m²293 m2025
88 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 216 EUR/m²262 m2024
88 m²
Voir

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