UNE MAISON 5 pièces — 255 050 €

28 RUE DU BIEF DU MOULIN 21600 LONGVIC
Vendu le 30 avril 2025
2 898 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 050 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²2 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS228
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335427. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Valentin-Prévôts

Revenus

21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Population active2 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longvic (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
933 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longvic

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON33

Arrêts les plus proches

LONGVICKEOLIS DIJON52 m
DuhamelKEOLIS DIJON261 m
DuhamelKEOLIS DIJON264 m
Bief du MoulinKEOLIS DIJON308 m
Bief du MoulinKEOLIS DIJON320 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
506 m
🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
518 m
🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
521 m
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+39,8% évolution globale
235 490 €prix moyen
2025
255 050 €
2 898 EUR/m² -5,2% Vente actuelle
2023
268 920 €
3 056 EUR/m² +47,4%
2016
182 500 €
2 074 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
294 000 €
3 095 EUR/m²293 m2025
95 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 719 EUR/m²333 m2025
96 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
255 050 €
2 898 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir

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680logements autorisés
44 222 m²surface plancher
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1 logement179 m²1
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