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Vendu 203 900 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 552 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

89 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AH696

Contenance510 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro696

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355114. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine-Gare 6

Revenus

34 260 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 261 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

54%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m

Boulevard NationalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

300 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

363 m

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

518 m

🚗

Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

541 m

🚗

Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

616 m

Historique des ventes à cette adresse

45ventes

+139,9% évolution globale

388 680 €prix moyen

2025

203 900 €

7 552 EUR/m² -14,0% Vente actuelle

2025

237 000 €

8 464 EUR/m² -47,4%

2024

450 791 €

5 182 EUR/m² -26,3%

2022

611 320 €

3 554 EUR/m² -10,4%

2022

682 000 €

8 024 EUR/m² +12,0%

2022

608 850 €

7 080 EUR/m² -15,7%

2021

722 000 €

8 299 EUR/m² -31,2%

2021

1 050 000 €

9 052 EUR/m² +213,4%

2021

335 000 €

7 791 EUR/m² -43,5%

2021

592 650 €

6 891 EUR/m² +17,4%

2021

505 000 €

7 652 EUR/m² +69,5%

2021

298 000 €

+1 092,0%

2020

25 000 €

-94,3%

2019

435 000 €

7 250 EUR/m² -2,6%

2019

446 800 €

6 770 EUR/m² +23,4%

2018

362 000 €

7 240 EUR/m² +2,5%

2018

353 000 €

7 354 EUR/m² +62,7%

2018

217 000 €

7 750 EUR/m² -37,5%

2018

347 204 €

3 991 EUR/m² +153,2%

2018

137 109 €

4 570 EUR/m² -84,9%

2018

907 800 €

7 565 EUR/m² +360,7%

2018

197 062 €

4 583 EUR/m² -62,1%

2018

520 000 €

6 047 EUR/m² +67,7%

2018

310 000 €

7 750 EUR/m² -6,5%

2018

331 500 €

7 709 EUR/m² -48,2%

2018

640 000 €

7 111 EUR/m² +69,6%

2018

377 400 €

6 507 EUR/m² -16,1%

2018

449 800 €

6 815 EUR/m² +163,8%

2017

170 500 €

3 965 EUR/m² -24,2%

2017

225 000 €

3 409 EUR/m² +19,0%

2017

189 000 €

4 395 EUR/m² +9,9%

2017

172 000 €

4 000 EUR/m² -24,1%

2017

226 500 €

3 432 EUR/m² -10,8%

2017

254 000 €

3 848 EUR/m² -7,0%

2017

273 000 €

4 136 EUR/m² +135,3%

2017

116 000 €

4 640 EUR/m² +16,0%

2016

100 000 €

5 000 EUR/m² -30,6%

2016

144 000 €

7 579 EUR/m² -88,3%

2016

1 235 416 €

1 762 EUR/m² +578,8%

2016

182 000 €

4 333 EUR/m² +7,1%

2016

170 000 €

7 727 EUR/m² +54,5%

2016

110 000 €

5 000 EUR/m² +29,4%

2016

85 000 €

4 048 EUR/m² -93,9%

2016

1 400 000 €

6 931 EUR/m² +1 547,1%

2014

85 000 €

4 048 EUR/m²

Biens comparables

3 500 EUR/m²554 m2025

5 277 EUR/m²617 m2025

26 m²

Services à proximité

Équipements (1505)

Services publics682 · 55 m

Santé339 · 93 m

Commerces243 · 23 m

Transports159 · 9 m

Enseignement31 · 163 m

Sport/Loisirs31 · 200 m

Tourisme20 · 287 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Tuck Stell309 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Tuck Stell A342 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique France Bloch356 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Tuck Stell B445 m · Public

Médico-social

Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif - CESAP Les cerisiers495 m · Public