Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain65 m²

Prix/m²2 169 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

11%

Données cadastrales

Référence parcelle AB56

Contenance25 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355036. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 169 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis-la-Chevasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 409 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Denis-la-Chevasse (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,6 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-la-Chevasse

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

266 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

533 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+78,2% évolution globale

109 613 €prix moyen

2025

155 000 €

1 761 EUR/m² +0,6%

2025

154 000 €

2 169 EUR/m² +81,2% Vente actuelle

2022

85 000 €

2 125 EUR/m² -39,3%

2022

140 000 €

1 591 EUR/m² +66,7%

2020

84 000 €

1 217 EUR/m² -11,5%

2019

94 900 €

989 EUR/m² +23,2%

2018

77 000 €

885 EUR/m² -11,5%

2015

87 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

187 000 €

2 562 EUR/m²224 m2025

1 538 EUR/m²172 m2025

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics22 · 116 m

Santé13 · 63 m

Sport/Loisirs10 · 94 m

Commerces6 · 100 m

Enseignement2 · 286 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Charles Perrault257 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée notre-dame439 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE

178permis récents

223logements autorisés

18 539 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1