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Vendu 120 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain127 m²

Prix/m²1 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle AB973

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro973

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690986. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis-la-Chevasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 409 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Denis-la-Chevasse (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,6 EUR/m²

6,61%

Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-la-Chevasse

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

513 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

574 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

187 000 €

2 562 EUR/m²308 m2025

2 169 EUR/m²172 m2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics21 · 90 m

Santé13 · 166 m

Sport/Loisirs10 · 149 m

Commerces6 · 14 m

Enseignement2 · 274 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Charles Perrault210 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée notre-dame503 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE

178permis récents

223logements autorisés

18 539 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1